31.39 +0.45
.jpg)
Проект дачного поселка «Большая Медведица»
S общ. = 32,27 га
- Категория земель: с/х; разрешенное использование: с/х
- Земельный участок находится в собственности ДНП «Большая Медведица» и не обременен правами третьих лиц.
- Получено согласие (отсутствие возражений, от 04.09.2008) на размещение ДНП «Большая Медведица» на данном участке от главы администрации МО «Рощинское городское поселение».
- Получены предварительные условия инвестиционного договора для изменения разрешенного использования земель.
- Разработан проект планировки и застройки (161 участок, средняя площадь 15 соток)
- Проведены геологические изыскания (12 скважин)
Расположение и территория:
СПб – 80 км, п. Коробицыно – 3 км, Правдинское озеро – 2 км
Территория участка представляет собой бывшие сельскохозяйственные угодья (пашня). Западной, восточной и южной границей примыкает к лесному массиву (хвойные и лиственные породы), северной границей – к автодороге Подгорье – Коробицыно. Въезд на участок – с асфальтовой дороги.
Территория расположена на возвышенности (около 100 м над уровнем моря) и имеет ярко выраженный холмистый рельеф (перепад высот – до 20 метров).
Стоимость участка:
20 000 000 рублей
Технические характеристики:
1. Электроснабжение – выделенная мощность 800 кВт на поселок, (оплачивается дополнительно).
Существует техническая возможность увеличения мощности.
2. Водоснабжение – локальное, из скважин.
Пробурены 2 скважины (из трех, предусмотренных проектом).
Построены 2 павильона насосных станций. Третий водозабор является резервным, и может быть построен при необходимости.
3. По территории (вдоль северной границы) проходит газопровод высокого давления Д=325 от ГРС «Коробицыно» до пос.Коробицыно.
Существует техническая возможность подключения поселка к газопроводу.
4. По территории поселка (вдоль северной границы) проходят 2 кабеля телефонной связи, глубина залегания – 0,3 м.